發(fā)布時間：2016-7-8 17:13:45來源：三湘都市報
近日，一條題為：“150萬買10平米的學區(qū)過道”的消息刷爆了朋友圈，“天價學區(qū)房”這個話題再一次深深擊中了廣大中國家長的痛點。
“不要讓孩子輸在起跑線上”這句話成為了中國大部分家長的信條，于是中國家長們?yōu)榱撕⒆拥奈磥�，常常一擲千金甚至砸鍋賣鐵都要購買學區(qū)房以獲得進入“名�！钡馁Y格。47萬一平方米的天價學區(qū)房等新聞層出不窮。
如今，中國家長們的眼光已不再局限于國內(nèi)，而是轉(zhuǎn)戰(zhàn)一些教育資源比較突出的發(fā)達國家，在為孩子獲得更好教現(xiàn)在我們就來看一看各大海外置業(yè)的熱門國家的學區(qū)房與咱們的有啥不一樣。
美國：
你想要好的，就得買貴的
一般來講美國的私立學校都是好學校，但學費都比較貴。所以我們討論的美國學區(qū)房主要是指公立學校。
美國學區(qū)房在家長心目中的概念，固然不如特別重視“不讓孩子輸在起跑線上”理念的中國家長們的心中突出，但美國也實實在在存在學區(qū)房。與中國情況不同的是，好學區(qū)的房子并沒有因此貴得離譜。
與中國想要就讀必須具有該學區(qū)的房子產(chǎn)權(quán)的不同的是，在美國無論是租住還是自有房產(chǎn)，孩子都可以免費上該區(qū)域的公立學校，甚至孩子坐校車都不必再花錢。
然而，這樣的公立學校還是有好壞之分。因為美國學校的資金是地方政府從收取的房產(chǎn)稅中撥款給公立學校，因此是片區(qū)內(nèi)的房價越貴，稅收越多，學校能夠得到的經(jīng)費就越多，也就有更多的資金用在學校建設(shè)和師資培養(yǎng)上，學校也就越好。
所以如果在美國是想就讀公立學校的話，一般房價越高，該片區(qū)的學校就越好。
英國：
為了進名校，2倍房價也要買學區(qū)房
由于英國公立學校也是“劃片”就近入學而且教育水平良莠不齊，所以在英國的“學區(qū)房”的價格之高跟中國一樣的令人咋舌。
特別是小學。英國的父母們往往在孩子還沒有到達入學年齡的時候就已經(jīng)在尋找學區(qū)房了。好的公立小學，可以影響周圍房價增長40%之多。
舉個例子，Holland Park School是倫敦的一所非常優(yōu)質(zhì)的公立學校，為了能獲取一個入學資格，英國家長愿意支付比同地區(qū)房子高出79%的價格來購買該校地段內(nèi)的房子！
位于英國柴郡的Altrincham Girls Grammar School，英國家長更是瘋狂，愿意支付比同地段房價高出223%的價格，僅僅為了給孩子爭得一席入學名額！在英國索利哈爾的Tudor Grange school，該校的catchment area房子價格比同地段高出94%，同樣是一房難求……其變態(tài)程度簡直與中國有得一拼！
加拿大：
學區(qū)房雖然不是天價 卻也稍貴一點
在加拿大上學雖然沒有戶口這一說法，但是小孩在入學前需要填一張表格，上面需注明居住地址，由此產(chǎn)生了學區(qū)房概念。據(jù)了解，在學區(qū)房周圍的租金能夠比其他地區(qū)的高，同時也更易出租。
以加拿大排名前十的布蘭克森山學院霍爾學校Branksome Hall附近的學區(qū)房為例，這是一間擁有百年歷史且沒有宗教派系的女子貴族學校附近的學區(qū)房的房價也只是在22.8萬加元（約合111.29萬元人民幣）。
澳洲：
房產(chǎn)價格不是問題 入學資格才是
澳洲對于學區(qū)房的審查很嚴格，想要順利入學，首先要在行政劃分區(qū)域之內(nèi)購買學區(qū)房，并且需要提供電費、水費等單據(jù)證明是自住。
根據(jù)目前的政策，只有入住本地的學生可以申請該地區(qū)的學校（如果本地區(qū)有學校在本年度錄取不足，其他地區(qū)的學生也可以申請），這樣一來，上名校也頗有“千軍萬馬過獨木橋”之勢。
日本：
咱們這里沒有學區(qū)房 愛上哪學上哪學
日本絕大多數(shù)孩子都上公立小學，全日本公立小學的硬件設(shè)備基本相同，教師實行每兩年輪換流動制，這兩條保證了全民義務(wù)教育的公平性。據(jù)一位使館負責教育的領(lǐng)事說，“東京最中心區(qū)的學校和北海道最邊遠的小學硬件設(shè)備基本沒有差別，任何老師都有輪換到農(nóng)村教學的機會，越是偏遠的地方晉升越快，所以大家都會更加努力。”
在日本，小學入學是可以跨區(qū)的，但其實，跨區(qū)入學會給學校帶來一些麻煩，因為在日本，不同的學區(qū)會有“學區(qū)自治會”，小學生上下學無需家長接送，都是排隊一起走，沿途就會有各自學區(qū)自治會安排的志愿者站崗守護，如果換學區(qū)就沒有人守護，學校需要派專人。盡管這樣，學校還是以家長的意愿為第一標準，跨區(qū)入學也沒有阻礙。
在日本,小學的入學選擇不是難題，因此，住在哪里也就無需考慮這個因素，更無須為高價的學區(qū)房而發(fā)愁了。
誠然，除了日本能夠真正做到“一視同仁”以外，哪里有“望子成龍，望女成鳳”的家長哪里就會有學區(qū)房。只是中國巨大的人口基數(shù)造成了優(yōu)質(zhì)教育資源的嚴重缺乏，所以“天價學區(qū)房”的傳說才會一直存在。