2018武漢最亮點(diǎn)區(qū)域——長江新城
發(fā)布時(shí)間：2018-5-23 12:02:04來源：鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)武漢站
編者按：“美好生活”作為高頻熱詞，也成為步入新時(shí)代后，廣大民眾最為熱切期望的愿景。站在改革開放40周年、房改20周年的歷史節(jié)點(diǎn)上，鳳凰新聞、鳳凰網(wǎng)攜手鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)推出“新時(shí)代 新生活”年度主題活動。
對于“美好生活”的內(nèi)涵，既有物質(zhì)的豐富，也包含精神的富足。“美好生活”不僅包括美好的居住、美好的文化、美好的體娛，也包括美好生活的體驗(yàn)等多方面的內(nèi)容。
“每天不一樣”的武漢，也在加速提升城市競爭力，為市民打造美好生活。去年武漢提出建設(shè)世界一流的城市亮點(diǎn)區(qū)塊，規(guī)劃建設(shè)長江新城、武漢長江主軸和東湖城市生態(tài)綠心，這三者亦是"現(xiàn)代化、國際化、生態(tài)化"大武漢的具體體現(xiàn)。進(jìn)入2018年，三大亮點(diǎn)板塊加快建設(shè)進(jìn)度，在公共配套設(shè)施建設(shè)等方面取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。在此利好下，三大亮點(diǎn)板塊中誰會將成為武漢最亮眼區(qū)域呢？為此，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)武漢站推出新時(shí)代下的“武漢速度”系列報(bào)道，聚焦2018武漢最亮點(diǎn)區(qū)域，將從土地?zé)岫�、區(qū)域配套、發(fā)展?jié)摿θ蟀鍓K進(jìn)行分析，你看中的區(qū)域有沒有上榜呢？本期將重點(diǎn)解析長江新城。
長江新城——將成為武漢"第四鎮(zhèn)"
2017年武漢提出長江新城的宏偉規(guī)劃，將以超前理念、世界眼光，打造代表城市發(fā)展最高成就的展示區(qū)、全球未來城市的樣板。其選址位于武漢中北部，將分三期建設(shè)。
起步區(qū)：諶家磯（江岸區(qū)）——武湖（黃陂區(qū)），東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河，府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路，約30到50平方公里。
中期發(fā)展區(qū)：100平方公里左右
遠(yuǎn)期控制區(qū)：500平方公里左右
發(fā)展目標(biāo)：努力打造創(chuàng)新名城、生態(tài)綠城、現(xiàn)代智城、國際友城、創(chuàng)富民城，建成踐行新發(fā)展理念的典范新城。
土地?zé)岫龋?/span>★★★
長江新城起步區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)行“六管控”措施，其中包括規(guī)劃土地、城市建設(shè)、房產(chǎn)管理三大方面。雖然出讓地塊不多，還是吸引了不少品牌房企在此開疆拓土。
意向房企：
融創(chuàng)，擬在起步區(qū)范圍內(nèi)投資打造“長江文旅科技城”，引進(jìn)代表全球未來發(fā)展高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化科技、金融、文旅、健康、教育等高端產(chǎn)業(yè)。
中建三局，擬在長江新城起步區(qū)投資建設(shè)國際綠色智能建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，包括研發(fā)中心、創(chuàng)新轉(zhuǎn)化中心及交流中心等。
區(qū)域配套：★★
目前長江新城起步區(qū)范圍內(nèi)，各項(xiàng)基礎(chǔ)配套有待發(fā)展，商業(yè)氛圍較為冷清。
在交通方面，僅有21號線（陽邏線）開通運(yùn)行，還規(guī)劃有20號線、14 號線等。另外備受關(guān)注的是江北快速路，這長江主軸左岸大道的重要組成部分，預(yù)計(jì)2018年底將實(shí)現(xiàn)全線通車，屆時(shí)從陽邏到漢口中心城區(qū)只需約20分鐘，長江新城的地上、地下將形成立體復(fù)合交通。
長江新城片區(qū)內(nèi)各項(xiàng)基礎(chǔ)配套不太完善。目前來看，商業(yè)及配套依舊是該片區(qū)的短板，僅能依靠小區(qū)底商，想要休閑購物，市民只能乘車去漢口、青山、后湖商圈。后期區(qū)域規(guī)劃有醫(yī)療、學(xué)校、商業(yè)等配套，但兌現(xiàn)還需要一定時(shí)日。
發(fā)展?jié)摿Γ?/span>★★★★
長江新城地處航運(yùn)、空運(yùn)、鐵路三位一體的立體交通網(wǎng)絡(luò)中，生態(tài)良好，毗鄰長江、府河、灄水河等眾多湖泊，適宜建設(shè)開發(fā)。在區(qū)域定位上，長江新城也將堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量，以世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、中國特色、高點(diǎn)定位，對標(biāo)“雄安新區(qū)”。不過由于長江新城面臨較大的拆遷壓力，因而開發(fā)進(jìn)度較為緩慢。