發(fā)布時(shí)間：2018-5-31 11:15:36來(lái)源：長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)
30日上午，從市房管局“關(guān)注民生、人民滿意”系列活動(dòng)的首場(chǎng)活動(dòng)上獲悉，今起該局各處室和二級(jí)單位列出40項(xiàng)惠民實(shí)事清單，著力解決廣大市民住房方面等“煩心事”。
40項(xiàng)實(shí)事清單解決市民“煩心事”
30日上午10時(shí)許，市房管局局長(zhǎng)鄧萬(wàn)想在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)表示，近期以來(lái)，市房管局系統(tǒng)全員深刻學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書(shū)記視察湖北武漢的重要講話精神，以解決群眾的最關(guān)注的問(wèn)題為主線，該局各業(yè)務(wù)處室專(zhuān)門(mén)制定“關(guān)注民生，人民滿意”40項(xiàng)惠民實(shí)事清單，真抓實(shí)干解決市民的住房“煩心事”，將更好地做到“民有所呼，我有所應(yīng)�！�
據(jù)介紹，市房管局將圍繞“群眾需要什么、解決什么問(wèn)題、采取什么措施”這個(gè)思路開(kāi)展這些惠民實(shí)事的落實(shí)。抓住涉房領(lǐng)域“延期交房”“一房難求”“價(jià)外價(jià)”“維修資金使用難”等群眾最怨、最恨、最急、最盼的問(wèn)題，回應(yīng)群眾關(guān)切，采取多種措施，推動(dòng)各類(lèi)涉房矛盾糾紛化解，提高群眾滿意度。
例如，針對(duì)目前我市大量的新增居住需求矛盾，特別是留漢創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新市民剛性購(gòu)房需求較為突出，我市將進(jìn)一步加大剛需購(gòu)房者的政策傾斜力度。
6月1日起，在前期試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，全市首套房需優(yōu)先選房的房源比例，將由目前的40%提高到60%。對(duì)于意向購(gòu)房人數(shù)超過(guò)房源數(shù)量的項(xiàng)目，我市還將鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)公證搖號(hào)方式向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售全部房源。
加設(shè)二維碼加強(qiáng)網(wǎng)簽備案源頭管控
市房管局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與市場(chǎng)監(jiān)管相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱(chēng)，雖然我市房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，違規(guī)提前認(rèn)籌、裝修變毛坯、不按要求公示、捂盤(pán)惜售等問(wèn)題已大幅減少。但是，目前我市商品房銷(xiāo)售環(huán)節(jié)各類(lèi)違法違規(guī)行為還不同程度存在。
經(jīng)梳理，當(dāng)前定金認(rèn)籌金糾紛、購(gòu)房貸款以及房屋交付的問(wèn)題占比達(dá)六成。同時(shí)，還產(chǎn)生了變異式、隱蔽式的新情況、新問(wèn)題，如“價(jià)外價(jià)”、拒絕公積金貸款、強(qiáng)制搭售家電包等違規(guī)行為。
對(duì)于這些廣大市民關(guān)注度高的問(wèn)題，市房管局將打擊各類(lèi)市場(chǎng)亂象、保障購(gòu)房人合法權(quán)益、規(guī)范開(kāi)發(fā)企業(yè)行為，并修訂推出武漢市商品房、存量房買(mǎi)賣(mài)合同升級(jí)版，在合同附件中增加開(kāi)發(fā)商及購(gòu)房人有關(guān)房源信息、裝修樣板房、不收取“價(jià)外價(jià)”、不通過(guò)非政策渠道售房等承諾條款內(nèi)容，并在購(gòu)房合同中加設(shè)二維碼，加強(qiáng)商品房合同網(wǎng)簽備案源頭管控。
入學(xué)房查“網(wǎng)上辦”避免排隊(duì)
其他直接影響到市民辦事便捷和效率的問(wèn)題也被納入了清單。
長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者前期采訪時(shí)了解到，自武漢市實(shí)行“就近入學(xué)”政策以來(lái)，應(yīng)教育部門(mén)要求，家長(zhǎng)向市房管局申請(qǐng)辦理個(gè)人房產(chǎn)信息查詢，打印紙質(zhì)證明。因辦理相對(duì)集中，市民之家查詢服務(wù)窗口會(huì)出現(xiàn)大批家長(zhǎng)排隊(duì)等候的現(xiàn)象，既耽誤家長(zhǎng)時(shí)間，也影響到窗口其他查詢業(yè)務(wù)的正常辦理。
為此，市房管局科技處聯(lián)合市教育局推進(jìn)義務(wù)教育階段新生入學(xué)房產(chǎn)信息查核工作“網(wǎng)上辦”，學(xué)生家長(zhǎng)可通過(guò)“個(gè)人房產(chǎn)信息查詢平臺(tái)”直接上網(wǎng)查詢并下載打印，各招生單位通過(guò)該平臺(tái)對(duì)房產(chǎn)證明進(jìn)行核驗(yàn)，確保證明材料真實(shí)有效。通過(guò)這一做法，市房管局有效地解決了市民排隊(duì)的麻煩，市民之家門(mén)前為子女入學(xué)房查排起的長(zhǎng)隊(duì)已經(jīng)消失了。
此外，市房管局還將通過(guò)啟動(dòng)存量房房源信息掛牌、推進(jìn)商品房銷(xiāo)售全過(guò)程監(jiān)管、維修資金使用第三方監(jiān)督服務(wù)“零收費(fèi)、暖民心”等具體惠民實(shí)事，切實(shí)解決好群眾住房“煩心事”。
責(zé)任房企誠(chéng)信宣言：堅(jiān)決抵制“茶水費(fèi)”
30日上午，武漢“責(zé)任房企誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、共創(chuàng)美好生活宣言”在市房管局正式發(fā)布，武漢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)以及50多家品牌房企鄭重承諾，將認(rèn)真貫徹國(guó)家宏觀調(diào)控精神，共同維護(hù)江城房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
在宣言發(fā)布會(huì)上，武漢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)張漢培宣讀了《責(zé)任房企誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、共創(chuàng)美好生活宣言》，奧山和孔雀城兩家代表先后發(fā)言，表示將積極響應(yīng)，切實(shí)踐行誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、共創(chuàng)美好生活的理念。
其中，奧山地產(chǎn)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，作為扎根武漢二十余年的房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)，奧山將持之以恒地以責(zé)任房企的身份和擔(dān)當(dāng)，秉承“人民對(duì)美好生活的向往，就是我們的奮斗目標(biāo)”的理念，堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，為武漢，為廣大市民，煥新城市人居，筑建理想美好生活。
孔雀城住宅集團(tuán)十一分公司發(fā)言代表在會(huì)上則鄭重承諾，孔雀城將恪守誠(chéng)信、嚴(yán)于律己，積極響應(yīng)省政府及市政府的號(hào)召，自覺(jué)規(guī)范經(jīng)營(yíng)與銷(xiāo)售行為，維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定和行業(yè)健康發(fā)展，堅(jiān)決配合政府從保障民生的角度出發(fā)，全力承擔(dān)企業(yè)社會(huì)責(zé)任，全力為人民創(chuàng)造美好生活，打造宜居住區(qū)。
與此同時(shí)，包括萬(wàn)科、融創(chuàng)、恒大、綠地、華僑城、葛洲壩等50多家房企響應(yīng)宣言號(hào)召，共同承諾，將積極兌現(xiàn)我市“首套房剛需家庭優(yōu)先選房”、不捂盤(pán)惜售或變相囤積房源、堅(jiān)決抵制“茶水費(fèi)”“指標(biāo)費(fèi)”等九大類(lèi)宣言承諾，以實(shí)際行動(dòng)維護(hù)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，捍衛(wèi)江城人民的美好生活。
會(huì)上，市房管局負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控進(jìn)入到深水區(qū)，中央要求堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，我市將精準(zhǔn)施策，支持剛性居住需求，遏制投機(jī)炒房，從維護(hù)廣大人民群眾根本利益出發(fā)，努力維護(hù)“主體誠(chéng)信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力”的良好市場(chǎng)秩序，讓消費(fèi)者明明白白消費(fèi)、踏實(shí)放心購(gòu)房。