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遇中介欺詐 交了11萬“稅費(fèi)”

發(fā)布時(shí)間:2018-7-18 11:17:52來源:長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)

17日,新洲區(qū)法院副院長(zhǎng)黃洪彬做客長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)“周二之約”熱線,其間市民沈先生打來電話講述了房產(chǎn)中介的欺詐行為,并咨詢?cè)撊绾尉S權(quán)。

“中介宣稱過戶費(fèi)用有11萬多,結(jié)果我拿到稅票一看,只有2萬多,其他錢都被中介‘黑’了!”17日,新洲區(qū)法院副院長(zhǎng)黃洪彬做客長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)“周二之約”熱線,其間市民沈先生打來電話講述了房產(chǎn)中介的欺詐行為,并咨詢?cè)撊绾尉S權(quán)。

沈先生介紹,他此前通過中介在東西湖一處市場(chǎng)看中了一處商鋪,并和賣家約好按照95萬元的價(jià)格購買。此后,沈先生與賣家、中介簽訂了房屋買賣合同,約定中介的服務(wù)費(fèi)為全房款的2個(gè)點(diǎn)。此后,沈先生又同中介簽訂了“包過戶”的協(xié)議,約定整個(gè)過戶過程由中介公司全程代辦,但未提及有單獨(dú)的過戶服務(wù)費(fèi)。

中介向沈先生羅列了過戶所需要的稅費(fèi)共計(jì)11萬余元,沈先生并未多想就付了錢,并順利完成了整個(gè)過程,將房款也打給了房東。此后,沈先生多次向中介索要過戶時(shí)的稅票,中介公司卻一直不愿給,并推托稱總公司規(guī)定稅票必須一個(gè)季度后才能拿走。

鑒于中介公司這樣的態(tài)度,沈先生越想越蹊蹺:“中介會(huì)不會(huì)偷稅漏稅,還是壓根沒交這筆錢?”此后沈先生多次找中介公司要求歸還稅票,最終在沈先生的堅(jiān)持下,中介終于將稅票給了沈先生,但沈先生一看就火冒三丈:原來按照國(guó)家正規(guī)手續(xù),過戶所有的稅費(fèi)加起來只有2萬余元,相當(dāng)于其余的9萬多元都被中介“黑”了。

對(duì)此,新洲區(qū)法院副院長(zhǎng)黃洪彬表示,此前按照沈先生和中介公司簽訂的協(xié)議,有2個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)用,沈先生也將費(fèi)用結(jié)清,說明沈先生這一方的付費(fèi)義務(wù)已經(jīng)完成,中介公司也應(yīng)實(shí)事求是地履行協(xié)議,按照沈先生所述,中介的行為有欺詐之嫌,沈先生可以要求其返還。

黃洪彬建議,沈先生可以保留好交易過戶時(shí)的各種證據(jù),如在稅務(wù)機(jī)關(guān)查詢的稅費(fèi)情況、自己的罰款明細(xì)等,然后可以先向工商部門投訴,看能否和中介協(xié)商解決;如果仍然無法解決問題,那么沈先生可以向人民法院起訴,要求中介返還多拿的費(fèi)用。

黃洪彬還介紹,2018年1-6月新洲法院執(zhí)行案件立案1372件,立案標(biāo)的11.5億元;執(zhí)行結(jié)案474件(其中終本186件),到位標(biāo)的3.4億元,實(shí)際執(zhí)行到位率、終本案件合格率、信訪案件辦結(jié)率等指標(biāo)進(jìn)入全市法院系統(tǒng)前列。

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