發(fā)布時間：2004-11-15來源：楚天金報
解凍條件有三
今年4月起，為防止經濟過熱，全國范圍內土地封凍，農用地轉建設用地一律暫停審批，為期半年。
有關專家指出，農用地解凍后，也不能搞突擊批地，必須滿足三項條件，分別為：農民征地補償安置費不得拖欠；基本農田地塊要落實；沒有發(fā)生嚴重土地違規(guī)、違法行為。
地價不會驟降
一旦農用地解凍后，是否會出現土地大批上市、地價下降的局面呢？對此，武漢市國土局負責人表示，土地供應量增加后，房價、地價快速攀升將被平抑。但是，不會出現地價驟降的局面。
按規(guī)定，解凍后，對農業(yè)用地的轉讓做出嚴格限制。以武漢市為例，該市每年的農用地轉用指標十分有限，相對于全市建設用地的龐大需求來說，肯定是供不應求的。而且，土地解凍，也并不意味著可以超指標批地。