上海二手房中介服務(wù)展示會(huì)：賣房多買房少
發(fā)布時(shí)間：2002-11-15來(lái)源：摘自 解放日?qǐng)?bào)《住宅消費(fèi)》
據(jù)剛剛參加完首屆上海二手房中介服務(wù)展示會(huì)的“我愛(ài)我家”統(tǒng)計(jì)，在本次房展上現(xiàn)場(chǎng)登記二手房買賣的300多位客戶中，登記買房者僅70幾位，賣房與買房的比例約為3比1。筆者詢問(wèn)其他參展的中介公司，情況大致也是賣房的多、買房的少。
之所以出現(xiàn)這種情況，業(yè)內(nèi)人士分析與目前二手房市場(chǎng)的供求現(xiàn)狀是分不開(kāi)的。許多參觀展覽的市民反映，他們最想在房展會(huì)上買的是30萬(wàn)上下，七八十平方的二室一廳房，但是展會(huì)上這樣的房源實(shí)在是太少了。展會(huì)提供的大多數(shù)都是60萬(wàn)上下的中高檔二手房房源，讓他們只能“望房興嘆”。對(duì)此，中介公司也頗感無(wú)奈，他們手里的中低檔房源本來(lái)就不多，而且流轉(zhuǎn)極快，幾乎是一到手就賣出去了，根本來(lái)不及在房展上展示。
反映到房展上，由于市場(chǎng)處于供不應(yīng)求狀態(tài)，賣房者手里的房源，不管是中高檔還是中低檔，想出手基本上不存在什么問(wèn)題。但是對(duì)于參觀的購(gòu)房者而言，想在展會(huì)上找一套物美價(jià)廉的房子確實(shí)是有些為難，因此出現(xiàn)目前“賣房多、買房少”這一狀況也就不足為奇了。